Alumni des CAS Real Estate Finance

CAS Real Estate Finance

Studiengang für Immobilienfachpersonen

Für erfolgreiche Immobilienanlagen ist es wichtig, sich mit ihrer Bewertung und Finanzierung auszukennen. Das CAS Real Estate Finance in Banking der Universität Bern mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung adressiert diese Themen.

Übersicht

Abschluss
Certificate of Advanced Studies (CAS) in Banking mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung
Universität Bern
Start
25. September 2023
Unterrichtsort
Seminarhotel Bocken
Horgen, Zürich
Format
3 Kursblöcke à 4 Tagen
Montag bis Donnerstag, ganze Tage
Dauer
10 Monate
Anmeldefrist
25. August 2023
ECTS
15
Unterrichtssprache
Deutsch
Kosten
CHF 13 900
Spotlight Course
Einzelne Blöcke als Spotlight Course besuchen & Kursbestätigung durch die IAZI AG erhalten.
Kosten: CHF 3 900

Ihre Vorteile

Lehrgang mit Universitäts-Zertifikat
Der Immobilienspezialist IAZI AG und Rochester-Bern bieten gemeinsam den CAS in Banking der Universität Bern mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung an. Im Zentrum stehen Themen wie Immobilienbewertung und Portfolio Management. Nach erfolgreichem Abschluss erhalten die Teilnehmenden ein CAS in Banking der Universität Bern mit Schwerpunkt Immobilienfinanzierung.
Praxisnah und Anwendungsorientiert
Dozierende und Gastreferierende vermitteln die theoretischen Grundlagen des Immobiliengeschäfts anhand von vielen Praxisbeispielen. Die Teilnehmenden können ihr Wissen vertiefen und sich mit den neusten Bewertungsmethoden, Kennzahlen und aktuellen Marktrends vertraut machen. Die erprobten Methoden und Tools können unmittelbar in der Praxis angewendet werden.
Fokus spezifisch auf Immobiliengeschäft
Das Programm fokussiert auf die wichtigsten Themen im Immobiliengeschäft und garantiert einen Mehrwert für Teilnehmende aus der Finanzindustrie und der Immobilienbranche. Der Schwerpunkt liegt auf den Bereichen Immobilienbewertung, Portfolio Management und Immobilienfinanzierung sowie auf den rechtlichen und steuerlichen Aspekten von Immobilieninvestitionen.

Kursinhalte

Das Studium gliedert sich in sieben Module, welche die wichtigsten Management-Disziplinen adressieren. Die Teilnehmenden lernen, diese zielgerichtet anzuwenden.
Modul 1 Immobiliengrundlagen und Recht

Das Modul behandelt die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen in der Schweiz, welche bei der Investition in Immobilien zum Tragen kommen.

Lernziele (Auswahl)

  • Mit juristischen Fachexpert/-innen auf Augenhöhe kommunizieren können
  • Rechtliche Risiken frühzeitig erkennen
  • Schweizer Mietrecht und dessen Bedeutung für institutionelle Investoren kennen
Modul 2 Immobilienbewertung

Das Modul vermittelt die klassischen Bewertungskonzepte und ermöglicht den Teilnehmenden ein fundiertes Verständnis der entsprechenden Ansätze.

Lernziele (Auswahl)

  • Fundiertes Wissen zur Immobilienbewertung und deren Einflussparameter erwerben
  • Modelle für nationale und internationale Bewertungsmethoden anwenden
  • Prüfen und Beurteilen von Bauschäden
Modul 3 Immobilienmärkte

Das Modul gibt einen umfassenden Überblick über die Bedeutsamkeit der Immobilienmärkte mit einem klaren Fokus auf die Schweiz.

Lernziele (Auswahl)

  • Akteure im Schweizer Immobilienmarkt kennen und beurteilen
  • Immobilienvermarktung und -verwaltung verstehen
  • Untersuchung der aktuellen Marktlage aus volkswirtschaftlicher Sicht nachvollziehen
Modul 4 Immobilien Portfolio-Management

Das Modul thematisiert die wichtigsten Portfoliooptimierungsansätze und liefert die theoretischen Grundlagen zur Integration von Immobilien in ein MultiAssetPortfolio.

Lernziele (Auswahl)

  • Portfolioplanung, -steuerung, -kontrolle und Projektentwicklung verstehen
  • Aufgaben der Performance-Analyse, -Messung und -Attribution des Immobilien Portfolios kennen
  • Diversifikationsmöglichkeiten von Immobilien im Multi-Asset-Portfolio verstehen
Modul 5 Immobilienfinanzierung

Das Modul beleuchtet die Hintergründe der Immobilienfinanzierung inkl. Hypothekarfinanzierung und die bedarfsgerechte Anwendung in der Praxis.

Lernziele (Auswahl)

  • Grundlagen der Immobilienfinanzierung kennen
  • Grundlagen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen von Hypothekarfinanzierung verstehen
  • Immobilienfinanzierungsoptionen gezielt in der Praxis anwenden
Modul 6 Immobilien Indizes und Deviate

Das Modul vermittelt fundierte Kenntnisse zum Einsatz von Immobilienindizes im Kontext von Bewertungen sowie Grundlagen des Portfoliomanagements.

Lernziele (Auswahl)

  • Chancen und Risiken des Einsatzes von Immobilienderivaten einschätzen
  • Nationale und internationale Immobilienindizes und Derivate kennen
  • Immobilienindizes und deren Anwendung in der Praxis vertiefen
Modul 7 Immobilien und Steuern

Das Modul erweitert die im Immobilien-Portfoliomanagement behandelten Inhalte mit einem praxisnahen Fokus auf die steuerlichen Aspekte im Immobilienbereich.

 Lernziele (Auswahl)

  • Steuerliche Aspekte beim Erwerb, Halten und Handel von Immobilien berücksichtigen
  • Rechtliche Aspekte über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie kennen
  • Spezialthemen im Immobiliensteuerrecht verstehen und anwenden

 

Kleinere Programmänderungen und Umstellungen bleiben vorbehalten.

Details zum Programm

Ziele & Nutzen

Dieser Studiengang fokussiert auf die wichtigsten Themen im Immobiliengeschäft. Sie erweitern Ihr Wissen in den Bereichen Immobilienbewertung, -management und -finanzierung.

Die Inhalte werden anhand von Praxisbeispielen und ausgewählten Gastreferierenden vermittelt. Nach erfolgreichem Abschluss des Programms erhalten Sie ein Zertifikat der Universität Bern.

Module, Daten & Dozierende
Block I: Immobilienökonomie
25.09. – 21.10.2023
Prof. Dr. Donato Scognamiglio & Fabian Fischer
Block II: Immobilienfinanzierung Recht & Steuern
27.11. – 30.11.2023
Prof. Dr. Donato Scognamiglio, Fabian Fischer & Prof. Dr. Robert Göötz
Block III: Immobilienbewertung
26.02. – 23.03.2024
Prof. Dr. Donato Scognamiglio & Fabian Fischer

Programmänderungen und Umstellungen bleiben vorbehalten.

Angewandte Transferaufgaben

Die Leistungsnachweise sind ein wichtiger Teil des praktischen Lernens im Programm. Im Anschluss an jeden Kursblock folgt im Abstand von zwei Wochen eine schriftliche Prüfung. Die Prüfungen werden in elektronischer Form ortsunabhängig durchgeführt.

Auf den Präsenzunterricht folgt im Abstand von zwei Wochen nach jedem Kursblock eine schriftliche Prüfung. Die Prüfungen werden in elektronischer Form ortsunabhängig durchgeführt.

Prüfungsdaten

  • e-Prüfung Block I: 20.-21. Oktober 2023
  • e-Prüfung Block II: 22.-23. Dezember 2023
  • e-Prüfung Block III: 22.-23. März 2024
Zielgruppe/Aufnahmekriterien

Der Studiengang richtet sich an erfahrene Spezialist/-innen (aus der Immobilien- und Finanzwelt, beispielsweise in Banken, Versicherungen oder Pensionskassen.

Die Teilnehmenden verfügen über:

  • Mehrjährige Praxiserfahrung in der Finanz- oder Immobilienindustrie
  • Gute analytische Fähigkeiten, um Themen mithilfe von Fachliteratur selbstständig bearbeiten zu können
  • Akademischen Hintergrund oder äquivalente fachliche Qualifikation

Der Entscheid über die Zulassung der Kandidatinnen und Kandidaten liegt bei Rochester-Bern.

Kosten

Die Kosten für die sieben Module des CAS in Banking belaufen sich auf CHF 13 900. Die Rechnungsstellung erfolgt direkt über IAZI.

In den Programmkosten sind folgende Leistungen inbegriffen: Programmteilnahme, Unterrichtsmaterial, Mittagessen an Kurstagen, Pausenverpflegung. Für allfällige Übernachtungsspesen kommen die Teilnehmenden selbst auf.

DAS/MAS Upgrade

Es besteht die Möglichkeit diesen Studiengang innerhalb von fünf Jahren modular mit weiteren Programmen von Rochester-Bern zu ergänzen. Auf diese Weise kann mit einem weiteren CAS-Studiengang (und einer Abschlussarbeit) innerhalb von fünf Jahren ein «DAS (Diploma of Advanced Studies) in General Management» erworben werden oder mit vier weiteren CAS-Studiengängen (und einer Abschlussarbeit) ein «MAS (Master of Advanced Studies) in General Management».

Anmeldung

Senden Sie Ihren aktuellen Lebenslauf, Motivationsschreiben, Empfehlungsschreiben des Vorgesetzten, Diplom/Notenblatt der letzten grösseren Ausbildung an: programs@rochester-bern.ch.

Nach erfolgreicher Zulassungsprüfung Ihrer Unterlagen werden Sie durch Rochester-Bern Executive Programs oder der IAZI AG für das weitere Vorgehen kontaktiert.

Nächste Infosessions

Die Informations­­verantstaltungen zum CAS Real Estate Finance sind auf der Seite von IAZI aufgeführt.

Stimmen der Teilnehmenden

Portrait Picture of Karin Aeberhard, Real Estate
Karin Aeberhard
CEO Real Estate Management artivis ag

«Der Immobilienmarkt ist einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige der Schweiz. Für Privatpersonen ist er Wohnraum, für Unternehmen Ressource und für die Öffentlichkeit hat er kulturelle Bedeutung. Ich empfehle den CAS Real Estate Finance deshalb allen, die tiefer in die Materie eintauchen möchten

 

Portrait Picture of Pereira Marcos, Alumnus CAS Real Estate
Marcos Pereira
Projektleiter Immobilienentwicklung Marti Gesamtleistung AG

«Die vielen konkreten Beispiele und Beiträge von Gastreferierenden aus der Praxis haben mein Wissen im Bereich von Immobiliengeschäften gestärkt und vertieft. Ich bin überzeugt, dass alle aus dem Bank- und Finanzwesen sowie aus der Immobilienwelt von diesem Studiengang profitieren können.»

 

Portrait Picture of Donato Scognamiglio, CAS Real Estate Finance
Donato Sconagmiglio
CEO IAZI AG

«Es gibt viele wichtige Synergien zwischen der Finanzindustrie und der Immobilienbranche. Ich bin überzeugt, dass das CAS für die Teilnehmenden aus beiden Bereichen einen echten Mehrwert liefert, den sie in ihrem Fachgebiet einsetzen können.»

Kontaktieren Sie uns!

Haben Sie Fragen zum Programm? Unser Team beantwortet diese gerne.